¿Qué hacemos en una Evaluación de Terrenos?

Analizamos las características físicas del terreno (topografía, forma, orientación, accesos y entorno).

Evaluamos el tipo y calidad del suelo para determinar condiciones de construcción.

Revisamos la normativa urbana aplicable (uso de suelo, constructibilidad, alturas, ocupación y restricciones).

Identificamos limitantes y oportunidades del terreno (pendientes, vistas, asoleamiento, contexto urbano).

Verificamos la factibilidad de servicios básicos (agua, alcantarillado, electricidad, gas y conectividad).

Evaluamos accesos y condiciones de urbanización necesarias para el desarrollo.

Detectamos costos adicionales o riesgos asociados (movimientos de tierra, obras previas, mitigaciones).

Realizamos un análisis preliminar de cabida para estimar el potencial constructivo. Estudiamos el contexto y mercado para definir el tipo de proyecto más adecuado.

Desarrollamos una evaluación económica inicial para determinar la viabilidad y rentabilidad del terreno.

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Proyectos Inmobiliarios

Desarrollamos proyectos inmobiliarios de edificios y condominios de casas, desde la idea inicial hasta un proyecto listo para construir.

Analizamos el terreno y la normativa para definir la mejor estrategia de desarrollo y máxima cabida.

Diseñamos propuestas arquitectónicas que integran funcionalidad, estética y eficiencia.

Definimos la configuración óptima del proyecto (loteo, implantación, alturas, densidad y circulaciones).

Desarrollamos el mix de tipologías (casas o departamentos) según el mercado objetivo. Diseñamos viviendas pensadas en las personas, con especial foco en distribuciones eficientes y espacios interiores de calidad.

Incorporamos espacios comunes y áreas verdes que aportan valor y calidad de vida al proyecto. Optimizamos el diseño para maximizar la superficie vendible y la rentabilidad.

Coordinamos todas las especialidades para asegurar un proyecto viable y construible.

Elaboramos la documentación completa para permisos y tramitación municipal.

Acompañamos al cliente en todo el proceso, entregando una asesoría cercana y estratégica.

Proyectos Industriales.

Desarrollamos proyectos industriales integrales, desde la planificación hasta un proyecto listo para construir.

Analizamos el terreno, normativa y requerimientos productivos para definir la mejor estrategia de implantación.

Diseñamos espacios industriales eficientes, enfocados en operación, logística y productividad.

Organizamos el proyecto según los flujos de trabajo (procesos, almacenamiento, carga y descarga).

Definimos layouts funcionales que optimizan tiempos, recorridos y uso del espacio. Diseñamos infraestructuras como bodegas, plantas productivas, centros de distribución y galpones.

Incorporamos criterios de seguridad, accesibilidad y normativas técnicas. Optimizamos el diseño para lograr un equilibrio entre eficiencia operativa y costos de construcción. Coordinamos todas las especialidades para asegurar un proyecto viable y ejecutable. Desarrollamos la documentación completa para permisos y tramitaciones. Acompañamos al cliente durante el proceso, entregando una asesoría técnica y estratégica.